Trouver-anticiper-relever-évaluer-diagnostiquer

imaginer-décorer-chiffrer-contractualiser-gérer

Augmentez votre rentabilité pour moins qu'un loyer!

Grâce aux conseils d'une architecte d'intérieur, faites de vous

un investisseur avisé et apprenez à créer le coup de coeur!

Ce que vous allez apprendre (plus de 8h de formation!):
MODULE #1 - Préparer la visite

1.Ce qu’il faut analyser sur les photos des annonces – l’exemple d’Eric

2.Les sites internet utiles pour obtenir un maximum d’infos avant de visiter.

3.Les outils de métrage: guide du relevé et photos de visite

4.Le règlement d’urbanisme – l’exemple de Pierre et Tina

5.Le règlement de copropriété

6.Constituer un petit échantillon d’artisans prêts à visiter avec vous


Objectif: Avant de visiter, déjouez les pièges immobiliers et obtenez un maximum d’informations sur la parcelle que vous visez !

MODULE #2 - Anticiper la rentabilité et estimer les travaux

1.Analyse du secteur: l’étude de marché

2.Questions urbanistiques à se poser

3.Aie-je besoin d’un architecte?

4.Savoir estimer les travaux

5.Questions/réponses


Objectif: Avoir une idée précise des coûts et implications avant de signer le compromis de vente

MODULE #3 - Relever & Diagnostiquer

1.Savoir faire un diagnostic sanitaire du bâti

2.Savoir faire un diagnostic fonctionnel et de « valeur »

3.Relevé Pas-à-Pas (partie 1)

4.Relevé Pas-à-Pas (partie 2)

5.Relevé Pas-à-Pas (partie 3)

6.Questions/réponses


Objectif: Avoir des plans précis et repérer les zones d’interventions à ne pas sous-estimer pour les travaux.

MODULE #4 - Imaginer

1.Se faire accompagner ? (par qui, comment, avec quoi?)

2. Projeter soi-même l’espace (techniques d’architecte)

3. Gagner en précision, les détails qui font toute la différence

4. Questions/réponses

Objectif: Avoir des plans répondant à l’objectif de rentabilité attendu

MODULE #5 - La décoration

1.S’inspirer pour ne pas se tromper

2. Savoir choisir son jeu de teintes

3. Les matières, zone par zone

4. Petits détails, grandes idées

5. Mise en valeur supplémentaire

6. Questions/Réponses


Objectif: Avoir des plans précis et repérer les zones d’interventions à ne pas sous-estimer pour les travaux.

MODULE #6 - Chiffrer précisément ses travaux et son aménagement

1. Le descriptif-quantitatif, lot par lot

2. Les outils de chiffrage

3. A qui et comment demander des devis ?

4. Questions d'assurances

5. L'attitude à adopter avec les artisans

6. Questions/Réponses


Objectif: Pouvoir valider définitivement son estimation financière et commencer à organiser les travaux.

MODULE #7 - Contractualiser avec les bons artisans

1. Contractualiser avec des entreprises: ce que cela implique

2. Les garanties auxquelles vous avez droit

3. Les études à demander

4. Faire appel à un conducteur de travaux ?

5. Avantages et inconvénients de l'entreprise TCE vs artisans spécialisés

6. Questions/Réponses


Objectif: Anticiper le bon déroulement du chantier.

MODULE #8 - Le suivi de chantier

1. La réunion Zéro

2. Comptes-rendus de chantier et logiciels pour vous aider

3. L'attitude du "client idéal"

4. Paiement et délais

5. La Réception de chantier

6. Questions/Réponses


Objectif: Etre en capacité de suivre soi-même le déroulement d'un chantier.

EN BONUS !!!!
  • Posez toutes vos questions techniques, d'aménagement, d'optimisation, de déco, d'urbanisme, j'y réponds!
  • Accès au groupe Facebook privé, réservé aux clients de SurfacesRentables avec des avantages.
  • Garantie d'être intégralement remboursé sous 10 jours après achat si la formation ne vous satisfait pas!
Formation complète:  8 modules pour faire de vous un investisseur avisé!
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cette formation!
Témoignages

Martine, 

Investisseuse à Moelan (29)
"Tu m'as donné de bons conseils et d'idées pour améliorer ma décoration d'appart.

Tu es une expert et je te remercie sincèrement de ton écoute."

Fabrice,

Investisseur
à Remiremont (88)
"Contenu de grande valeur (...) un investisseur connaît un peu de chaque fraction du sujet de l'indispensable formation de l'investisseur immobilier mais pas en profondeur comme tu maîtrises ton sujet d'archi. Ce contenu c'est ton trésor, merci de le partager!"

Samia,

Investisseuse à Strasbourg (67)

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